Située sur la commune de Savigny-Poil-Fol, à quelques minutes de Luzy et de ses commodités, cette fermette bénéficie d’un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, tout en restant facilement accessible aux commerces et services du quotidien.
La maison d’habitation, entièrement de plain-pied, offre environ 65 m² habitables immédiatement et comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, une véranda ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier aménageable sur l’ensemble de la surface vient compléter la partie habitation et offre un intéressant potentiel d’agrandissement.
La propriété comprend également une grange d’environ 30 m² ainsi qu’une étable d’environ 45 m², permettant de disposer de beaux espaces de stockage ou d’envisager différents projets.
L’ensemble est implanté sur un terrain attenant d’environ 3 500 m² avec puits, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la campagne. Une parcelle de prés de plus de 2,7 hectares se situant juste en face de la maison peut également être incluse.
Le principal atout de cette propriété réside dans son potentiel, son terrain et son habitabilité immédiate. Cette fermette constitue en effet une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, un projet équestre ou simplement pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie paisible à la campagne.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
