À quelques pas du canal du Nivernais et de l’étang de Baye, découvrez cette charmante longère située dans une rue calme, au calme et sans vis-à-vis direct. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature et des nombreuses activités de plein air qu’offre ce secteur.
D’une surface habitable d’environ 110 m², la maison a été rénovée avec gout, en alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 55 m², agrémenté d’un poêle à bois, de carreaux de ciment et de tomettes au sol, ainsi que de belles poutres apparentes. Un dégagement avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Une cave voûtée se trouve sous la maison.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
La propriété dispose également de belles dépendances avec une grange et une ancienne étable attenantes, actuellement utilisées comme garage et atelier, avec grenier au-dessus. Une dépendance indépendante en pierres, ancien four à pain avec cheminée, vient compléter l’ensemble.
Le terrain, partiellement clos et agrémenté d’un puits, offre un agréable espace extérieur dans un environnement préservé.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels sont soumis ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
